NIEUWSBRIEF 10 Communicatie Platform Zeebad (CPZ) 1 september 2023
Beste leden van CPZ,
Met deze mail willen wij nogmaals onder uw aandacht brengen waarvoor CPZ is opgericht:
- Doel is om de communicatie te verbeteren, de huidige situatie te evalueren en mogelijke verbeteringen en aanpassingen in Kustpark Zeebad samen bespreekbaar te maken en een oplossing proberen uit te werken waarin alle partijen zich kunnen vinden. Het platform zal enkel in het algemeen belang fungeren zonder enige verplichting of financieel gewin. Eén aanspreekpunt, middels het CPZ, is bevorderlijk voor een vlotte communicatie en actie.
- Momenteel heeft CPZ dan ook reeds heel veel kunnen verwezenlijken door jullie inbreng van gebreken of opmerkingen van algemeen belang, individuele vragen dienen steeds aan de eigenarenservice gericht te worden.
- Het bestuur heeft reeds talrijke meetings met vele Roompotmedewerkers waaronder zelfs de CEO Jurgen Van Cutsem kunnen realiseren en blijft dit dan ook doen om steeds de best mogelijke oplossingen en voorstellen te kunnen uitwerken. Natuurlijk is het nooit makkelijk om voor alle partijen het best mogelijke te doen maar met de opgedane ervaring en directe contacten mogen wij toch stellen dat wij reeds veel hebben kunnen verwezenlijken ten dienste van alle eigenaren. Dit is het resultaat van onze transparante communicatie en samenwerking met de Roompotdirectie en -medewerkers.
- Het probleem van de parkverlichting en bestrating blijven wij dan ook opvolgen. Voorbeeld is het vervangen van de straatlampen door ledlampen en het er op toezien dat defecte lampen zo vlug mogelijk vervangen worden. Ook de Oost In/Uitgang werd volledig hernieuwd en op korte termijn gaat ook de Uitgang Noord vernieuwd worden.
Het wegdek vanaf lodge 1001 tot de uitgang bij het Halve Maentje zal volledig opnieuw geasfalteerd worden.
Uitgang Noord zal in de maand november ’23 volledig hernieuwd worden.
Impressies nieuwe uitgang Noord.
Renovatie van het centrumgebouw met zwembad is reeds talrijke keren besproken maar vergunningsproblemen vertragen dit proces.Hopelijk is dit één van de volgende realisaties.
- Het voornaamste dat CPZ heeft kunnen bereiken is herstelling van de gebreken aan de lodges en buitenberging, zeker gezien de eerder uitgevoerde werken onvoldoende bleken te zijn. Hiervoor vragen wij begrip en geduld aan alle eigenaren gezien de nieuwe planning voor grondige renovatie van de lodges afhankelijk is van het aantal beschikbare werkkrachten, levering van materialen en weersomstandigheden. De eigenarenservice van Roompot stelt dan ook alles in het werk om dit gestructureerd te laten verlopen en zal met de getroffen eigenaren steeds contact opnemen en houden zodra de betreffende lodge aan de beurt is. Sommige werkzaamheden zullen echter later ingepland kunnen worden. Als lodge-eigenaar zult u hierover ongetwijfeld geïnformeerd worden door Roompot.Ondertussen heeft Roompot op verzoek van CPZ een document geproduceerd met de uit te voeren werkzaamheden incl. foto’s. Dit om e.e.a. te verduidelijken.
Binnen het bestuur van CPZ is er ook medecontrole op de planning en uitvoering met extra dank aan één van onze bestuursleden, maar het is aan Eigenarenservice van Roompot om de communicatie met de eigenaren te verzorgen. Alle eigenaren zullen 1 week van te voren op de hoogte worden gebracht wanneer en hoe laat de oplevering van de Lodge zal plaatsvinden.CPZ adviseert om een deskundige partij hierbij uit te nodigen. De kosten zullen hiervoor € 300,00 zijn maar zullen vele zorgen bij jullie weghalen. Zie: www.bkzeeland.nl
- CPZ heeft na vele meetings met Roompot en enkele firma’s ook de plaatsing van zonnepanelen, airco’s en laadpalen kunnen realiseren waar het succes bewezen is door de grote deelname van eigenaren. Ook dit vergt een moeilijke planning die Roompot zal verzorgen, afhankelijk van de beschikbaarheid van materialen, beschikbare werknemers en beschikbaarheid van de lodge. Ook hier doet CPZ medecontrole op de uitvoering maar het is aan Roompot om de communicatie met de eigenaren te verzorgen. Vergeet vooral niet uw lodge-verzekering in kennis te stellen over de plaatsing van de airco/zonnepanelen of de laadpaal!
Op de website van CPZ vindt u het verzekeringsformulier van Capital Vision indien u daarbij verzekerd bent.
- Ongeveer iets meer dan een jaar geleden hebben eigenaren een mail ontvangen over schilderwerk van hun lodge van Roompot. Een aantal eigenaren hebben dit laten uitvoeren. Welke eigenaren weet het CPZ niet i.v.m. wet op Privacy. De kosten hiervoor waren in de ogen van het CPZ te hoog. In diverse vergaderingen is hiervan melding gemaakt. Nu alle lodges een renovatie gaan ondervinden en alle lodges wederom opnieuw gestukadoord en/of geschilderd worden, is de schilderbeurt volledig overbodig geweest. CPZ heeft hier wederom melding over gedaan en Roompot gevraagd het bedrag van het schilderwerk te crediteren. Uiteindelijk heeft Roompot besloten om 50% van deze kosten te crediteren. Waarom dit 50% is, is voor CPZ volledig onduidelijk. Als je als eigenaar het hier niet mee eens bent, neem dan contact op met de Eigenarenservice van Roompot.
- Het bestuur van CPZ werkt verder ook nog aan andere problemen en vragen van algemeen belang die later gecommuniceerd zullen worden.
- Ondertussen is er ook een website gebouwd die op regelmatige basis bijgewerkt wordt. Zie: cpzeebad.nl
Bij deze willen wij ook vragen voor jullie medewerking om nog meer leden te verwerven door middel van jullie contacten, buren of anderen in het park aan te spreken en wanneer zij nog geen lid van CPZ zouden zijn hun aanvraag in te vullen via de website cpzeebad.nl of via mail naar cpzeebad@gmail.com met vermelding van het lodgenummer en de contactgegevens.
Opgelet: slechts 1 lidmaatschap per lodge!
Met vragen of opmerkingen kun je steeds terecht via onderstaande contactgegevens:
Vragen van individueel belang: eigenarenservice@roompot.nl
Vragen van algemeen belang voor eigenaren in het park: eigenarenservice@roompot.nl en graag in cc: cpzeebad@gmail.com
Vragen betreffende de huidige herstellingswerken aan de lodges: eigenarenservice@roompot.nl en graag in cc: cpzeebad@gmail.com
Vragen betreffende zonnepanelen, airco’s en laadpalen: de firma EHBI: info@ehbi.nl tav Kees of Erwin en eigenarenservice@roompot.nl eventueel in cc: cpzeebad@gmail.com
Bij deze wensen wij jullie een aangenaam verblijf op Kustpark Zeebad.
Het bestuur,
Paul de Bie (voorzitter),
Chris Dingemanse(secretaris),
Jan Kriele, Ad Huisman, Jacques Duerinck, Rudy Slaets